同棲について ~新居(検討→購入前編)~

同棲のこと
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こんにちは。
北海道は最近急に寒くなって、この調子じゃもうすぐ雪降るんじゃない?という感じです。
風邪をひかないように気を付けなければ・・・🤧

さて、今回は現在住んでいる家について!
前回までの賃貸とは違い、マンションの一部屋を購入した形になりますのでそちらについても詳しく書いていきます。
長いので、前編後編に分けています。

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新居を探し始める

前回お話しした同棲を始めた部屋、実は1年ほどで退居しています。
というのもやっぱり狭かったのと、結婚を考えたときに今の部屋じゃやっぱり狭いのではないか、子供ができたとき場所的に不便じゃないか、など色々問題点が出てきたからです。
それと、ずっと家賃を払い続けるよりいっそ将来的に資産として残る価値のある部屋を買ったほうがいいのではないか?と、たにが考えていたのも理由です。

最初の部屋に住んで半年ほど経った時、次に住む部屋-購入する部屋-を探し始めました!

部屋の条件

探すうえでほぼ絶対!と挙げた条件は
・2LDK以上
・そこそこ広いキッチン
・ペット可
・2階、できれば3階以上
・エレベーター
・駅から遠くても徒歩10分程度(できれば地下鉄沿線)
・周辺にスーパーなどがある
・諸管理費が安い
・駐車場あり
・将来的に資産として残る(貸し出せる)
・もしも子供ができたとき学校などに通いやすい場所
・諸々で一千万前後希望

それに加えあったらいいなあ、まあ妥協してもいいという条件が
・追い炊き機能

でした。(住んでみてやっぱりあったら良かったかな、と少し後悔。笑)

部屋決定までの流れ

①住宅探しのサイトで条件入力→気になるものをピックアップ
②ピックアップした部屋の管理会社にひたすら連絡→内覧の予約
③内覧しまくる
④数件候補を決め、価格など実際購入にかかわる内容の話
⑤決定!→入居までの準備

大体はこんな感じの流れでした。
ちなみに物件探しの時にメインで使用したサイトはスーモです。

もともとお互い部屋サイトを見るのが好きだったり、条件が割とはっきりしていたこともあって部屋を探すことの苦労は少なかったように思います。
ですが、内覧→決定までがま~~~~~~~~~~~決まらない。
購入となると金額が大きくなるので、なかなか賃貸のようにスムーズには決まりませんでした。
ここは良いけどここがダメ、ここがもっとこうだったら決めてるのに!と、悩みまくり。
やっぱすぐには見つからないな~~~と思っていた時、一つだけめちゃくちゃ条件がよさそうな物件が。

・挙げた条件をほぼ全て満たしている
・3LDK(壁を増やせば4LDKに変更可能)
・リフォーム最中のため、その時に契約すれば自分たちの好きにリフォーム可能
・物件自体は一千万以内

えっ  神~~~~!!!

ということで、すぐに管理会社に連絡し内覧を決めました。
結果としてそこに契約!笑
部屋を探し始めてから数か月が経ってました。長かった…

部屋が良かったのはもちろんですが、担当さんもすごくいい方で価格交渉ややリフォームの際にめちゃくちゃご協力くださいました。

決めた物件の詳細

・広いキッチン(リフォーム済みで新しいもの)
・ペット可
・5階
・エレベーター
・駅から徒歩10分程度
・周辺にスーパーなどがある
・諸管理費が安い
・駐車場あり
・将来的に資産として残るであろう(貸し出せる)
・周辺に学校などがある
・物件自体は980万円
・床、トイレ、キッチン、浴室以外自分たちの好きにリフォーム可能(私たちは3LDK→4LDKにしました)

現在住んでいる部屋の詳細はこんな感じです。
好きにリフォームしていいよっていうのがもう最強でした。
天井も、壁も、玄関も、洗面所のタイプも・・・好きに決めさせていただきました😂😂

かかった費用ざっくり

・物件:980万円
・月の返済額:ローンや諸管理費込みで6万円程度
・引っ越し費用:約3万円

当初もう少し物件は高かったんですが、交渉の結果こんな感じに。
引っ越しは個人からチェーンまで複数の業者にお見積りをしてもらったんですが、その日はサ〇イさんと”どこかほかに検討している業者さんあったりしますか?”という話になり「ア〇トさんと悩んでるんです」とお伝えしたところ、「今ア〇トさんにお断りの電話をしていただければ、3万円(2万数千円)で対応させていただけるよう頑張ります!」と言ってくださり・・・、そのままサ〇イさんにお願いしました。笑
詳細は後編で書きますがみなさん感じが良くてお仕事も凄く丁寧で、価格についても本当に当初のお話通り対応してくださって有難い限りでした。

あとがき

マンション検討~購入前編でした。
次回は後編、引っ越しの時の詳しい話です!

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